NORME GENERALI
Si tratta delle zone del territorio comunale ove già esistono attività produttive; la finalità della norma è quella di favorire e potenziare tali insediamenti.
La distanza minima tra i fabbricati non facenti parte della stessa unità produttiva è di ml. 10.00.
Nel caso di ampliamento di edificio preesistente, i parametri di altezza e distanze da osservarsi sono così stabiliti:
- altezza massima pari a quella dell’edificio su cui si interviene;
- distanza pari a ml. 6.00 dai confini e ml. 12.00 dai fabbricati esterni al lotto di pertinenza.
In caso di edifici realizzati su uno stesso lotto e dunque facenti parte di uno stesso complesso produttivo si potrà edificare fino all’aderenza.
Si tratta di un edificio di tipo artigianale ubicato in prossimità del capoluogo.
Gli interventi si attuano per singola concessione.
Nel caso di interruzione dell’attività produttiva, nel fabbricato è ammessa la ristrutturazione completa nei limiti della volumetria e del sedime esistenti e dell’altezza attuale; la dotazione di parcheggi dovrà essere prevista nella quantità minima di cui all’art.2 della legge n. 122/89, riconteggiando gli eventuali spazi già destinati a parcheggio privato.
Al fine del mantenimento della destinazione produttiva è consentito l’ampliamento del fabbricato con i seguenti parametri:
superficie del lotto a.r.c.1 mq. 5.044
superficie coperta attuale mq. 834
rapporto di copertura mq./mq. 40%
d.c ml. 5
d.f ml. 10
h non
superiore all’altezza del fabbricato principale
superficie a parcheggi privati 1/10 di v
FONTI SANTA CLARA
Le fonti sono situate in località la Squazza; la norma tende a favorire il potenziamento della struttura produttiva in atto.
Gli interventi si attuano per singola concessione.
L’intervento all’atto della progettazione dovrà prevedere la rettifica del tratto di strada antistante l’edificio.
Si applicano i seguenti parametri:
superficie del lotto a.r.c.2 mq. 10.399
superficie coperta attuale mq. 713
rapporto di copertura mq./mq. 30%
d.c. ml. 5
d.f esterni
al lotto di intervento ml.10
h non
superiore all’altezza del fabbricato principale
superficie a parcheggi privati 1/10 di v
In tale zona sono ammessi interventi di completamento e di ampliamento della struttura di tipo artigianale esistente adibita a processi di lavorazione di tipo leggero e non inquinanti.
Gli interventi si attuano per singola concessione, secondo i seguenti parametri:
superficie territoriale mq. 3.674
rapporto di copertura % 40
%
altezza massima ml. 6.00
distanza dai confini ml. 5.00
distanza dai fabbicati ml. 10.00